新北市板橋區莊敬路25巷14號7F/7F
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 58.8 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物12.66 坪
公設比28.7%
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 12.66 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 175-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 54.3
莊敬路中位 58
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 8%比莊敬路中位 高 1%比板橋區 2021 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+21%
2026 年推估1,485 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 255 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。