新北市永和區中正路41號5F/5F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 30.6 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物22.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 民治段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 51.3
中正路中位 48
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 40%比中正路中位 低 36%比永和區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。