新北市中和區秀朗路三段177號7F/23F
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 23.6 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物26.98 坪
公設比10.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 大智段 747 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 44.4
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 47%比秀朗路三段中位 低 46%比中和區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。