新北市中和區宜安路53號4F/7F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 41.9 萬/坪 × 63.99 坪
權狀坪數63.99 坪
主建物37.22 坪
公設比37.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.99 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 26.77 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪63.99 坪
土地坐落 安平段 618 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
宜安路中位 52.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比宜安路中位 低 20%比中和區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。