新北市汐止區大同路三段619號12F/32F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 9.8 萬/坪 × 76.22 坪
權狀坪數76.22 坪
主建物42.37 坪
公設比36.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 76.22 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 33.85 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪76.22 坪
土地坐落 保長段 995 地號
價格拆解
成交總價745 萬
扣車位後房價745 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 18.3
大同路三段中位 18.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 46%比大同路三段中位 低 46%比汐止區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。