新北市蘆洲區民族路314巷3弄4號1F/9F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 39.4 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物10.87 坪
公設比19.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 民族段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 42.7
民族路中位 34.5
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 8%比民族路中位 高 14%比蘆洲區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。