新北市永和區中正路527號3F/11F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 45.2 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物23.39 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 大新段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 50
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 10%比中正路中位 低 6%比永和區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-04 10F/11F 3房2廳2衛 · 36.05 坪 62.4 萬/坪總 2,250 萬 2025-10-28 10F/11F 3房2廳2衛 · 36.9 坪 60.4 萬/坪總 2,230 萬 2023-05-09 6F/11F 1房1廳1衛 · 44.91 坪 41 萬/坪總 1,840 萬 2023-05-09 6F/11F 3房1廳2衛 · 49.31 坪 43.5 萬/坪總 2,145 萬 2023-05-09 6F/11F 0房0廳0衛 · 34.77 坪 43.6 萬/坪總 1,515 萬 2022-09-19 8F/11F 2房2廳1衛 · 38.05 坪 54.3 萬/坪總 2,068 萬 2022-05-04 7F/11F 4房2廳2衛 · 67.68 坪 29.1 萬/坪總 1,970 萬 2021-09-20 5F/11F 2房2廳1衛 · 17.77 坪 59 萬/坪總 1,048 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。