新北市淡水區新市二路三段172巷20號8F/15F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 18.2 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物13.67 坪
公設比29.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 新市段 120 地號
價格拆解
成交總價498 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價398 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.8
新市二路三段中位 23.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比新市二路三段中位 低 22%比淡水區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。