新北市板橋區中正路79號8F/18F
2017-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,515 萬 42.7 萬/坪 × 58.88 坪
權狀坪數58.88 坪
主建物45.11 坪
公設比16.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 58.88 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪58.88 坪
土地坐落 光華段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
中正路中位 43.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比中正路中位 低 1%比板橋區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,012 萬
每月月付75,378 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。