新北市永和區中山路一段46號9F/15F
2017-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 54.5 萬/坪 × 18.89 坪
權狀坪數18.89 坪
主建物11.78 坪
公設比31.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.89 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪18.89 坪
土地坐落 信義段 504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 60.4
中山路一段中位 54.5
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 10%比中山路一段中位 高 0%比永和區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。