新北市中和區中和路102號17F/18F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 44.1 萬/坪 × 7.7 坪
權狀坪數7.7 坪
主建物6.13 坪
公設比20.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 7.7 坪
└ 主建物 6.13 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪7.7 坪
土地坐落 景華段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 38.7
中和路中位 48.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 14%比中和路中位 低 10%比中和區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層17F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-20 6F/18F 1房0廳1衛 · 7.39 坪 47.4 萬/坪總 350 萬 2026-06-25 6F/18F 0房0廳0衛 · 12.66 坪 48.8 萬/坪總 618 萬 2026-06-19 11F/18F 0房1廳1衛 · 12.04 坪 54.8 萬/坪總 660 萬 2026-06-10 13F/18F 0房0廳0衛 · 11.26 坪 66.6 萬/坪總 750 萬 2026-06-07 18F/18F 2房1廳1衛 · 15.87 坪 70.2 萬/坪總 940 萬 2026-06-04 10F/18F 0房0廳0衛 · 11.26 坪 53.8 萬/坪總 606 萬 2026-05-17 17F/18F 1房1廳1衛 · 8.61 坪 52.3 萬/坪總 450 萬 2026-04-22 8F/18F 1房1廳1衛 · 3.7 坪 31.5 萬/坪總 117 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。