新北市泰山區泰林路二段149號
2025-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,730 萬 58.5 萬/坪 × 80.9 坪
權狀坪數80.9 坪
主建物80.9 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 80.9 坪
└ 主建物 80.9 坪
土地持分 46.71 坪
0 坪80.9 坪
土地坐落 福興段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 62.3
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 低 6%比泰林路二段中位 高 136%比泰山區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,730 萬
-3%
2026 年推估4,573 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）946 萬
貸款（8 成）3,784 萬
每月月付141,764 元
30 年總利息1,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房7廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。