新北市永和區環河西路二段235號7F/23F
2013-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,525 萬 46.3 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物22.68 坪
公設比20.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 保生段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 52.6
環河西路二段中位 47.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 12%比環河西路二段中位 低 3%比永和區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。