新北市三峽區中山路106巷32號2F/10F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 26.4 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物15.22 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 19.44 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 大仁段 156 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價733 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 29.5
中山路中位 24.3
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比中山路中位 高 9%比三峽區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 9F/10F 2房2廳1衛 · 34.66 坪 42.1 萬/坪總 1,460 萬 2023-08-21 6F/10F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 36 萬/坪總 1,000 萬 2017-10-06 5F/10F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 28.5 萬/坪總 790 萬 2016-11-30 8F/10F 2房2廳1衛 · 34.66 坪 27 萬/坪總 913 萬 2016-10-02 7F/10F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 29.6 萬/坪總 822 萬 2016-09-29 5F/10F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 29.7 萬/坪總 825 萬 2016-08-02 4F/10F 2房2廳1衛 · 27.76 坪 29.5 萬/坪總 820 萬 2016-08-02 10F/10F 2房2廳1衛 · 34.66 坪 29.8 萬/坪總 993 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。