新北市蘆洲區信義路222巷35號12F/12F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,211 萬 27.4 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物18.78 坪
公設比49.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 集賢段 816 地號
價格拆解
成交總價1,211 萬
扣車位後房價1,211 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 40.3
信義路中位 40
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 32%比信義路中位 低 32%比蘆洲區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）969 萬
每月月付36,295 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。