新北市五股區御史路57號6F/7F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.5 萬/坪 × 29.67 坪
權狀坪數29.67 坪
主建物20.15 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.67 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪29.67 坪
土地坐落 御史段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 28.7
御史路中位 23.4
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 39%比御史路中位 低 25%比五股區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。