新北市五股區成泰路四段22巷10號10F/18F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 14.3 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 成子寮段獅子頭小段 150 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 19.8
成泰路四段中位 20.8
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 28%比成泰路四段中位 低 31%比五股區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 8F/18F 3房2廳2衛 · 49.93 坪 25.6 萬/坪總 1,280 萬 2026-03-21 11F/18F 2房1廳1衛 · 31.49 坪 26.5 萬/坪總 835 萬 2026-01-17 10F/18F 3房2廳2衛 · 60.75 坪 22.2 萬/坪總 1,350 萬 2025-11-02 1F/18F 3房2廳2衛 · 37.29 坪 26.3 萬/坪總 980 萬 2025-10-28 17F/18F 1房1廳1衛 · 23.5 坪 26.8 萬/坪總 630 萬 2025-08-29 3F/18F 0房2廳0衛 · 43.36 坪 24.7 萬/坪總 1,070 萬 2025-04-20 14F/18F 2房2廳2衛 · 39.86 坪 24.8 萬/坪總 990 萬 2025-03-30 18F/18F 3房2廳2衛 · 46.63 坪 27.9 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。