新北市新莊區五工一路87巷8號3F/9F
2015-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,089 萬 41.8 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物12.26 坪
公設比41.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 12.26 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪25 坪
土地坐落 新工段二小段 37 地號
價格拆解
成交總價1,089 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價939 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 42.4
五工一路中位 40.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 1%比五工一路中位 高 3%比新莊區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。