新北市新莊區新樹路609之12號8F/15F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 18.1 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物21.7 坪
公設比45.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 新樹段 567 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 35.1
新樹路中位 28.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 48%比新樹路中位 低 36%比新莊區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。