新北市淡水區新春街129之1號15F/17F
2014-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.5 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物28.63 坪
公設比26.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 15.46 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 新興段 291 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新春街中位 低 12%比淡水區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。