新北市蘆洲區和平路114巷5號4F/6F
2022-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,859 萬 31.2 萬/坪 × 59.65 坪
權狀坪數59.65 坪
主建物47.08 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.65 坪
└ 主建物 47.08 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 14.59 坪
0 坪59.65 坪
土地坐落 九芎段 568 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
和平路中位 33.4
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 7%比蘆洲區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,859 萬
+22%
2026 年推估2,269 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,487 萬
每月月付55,716 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅由買方繳納
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。