新北市土城區學府路一段122之2號3F/18F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 40.5 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物5.97 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 41.1
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 1%比學府路一段中位 高 5%比土城區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。