新北市林口區林口路113巷6弄12號
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14.9 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物33.21 坪
公設比23%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 13.77 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 佳林段 570 地號
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16
林口路中位 21.4
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 7%比林口路中位 低 30%比林口區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：後陽台增建 採光罩增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。