新北市土城區中央路二段149巷8號5F/11F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 32.8 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物18.33 坪
公設比15.1%
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 員和段 1182 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 43.3
中央路二段中位 41.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 24%比中央路二段中位 低 21%比土城區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-18 9F/11F 3房2廳1衛 · 24.97 坪 53.7 萬/坪總 1,340 萬 2025-07-02 7F/11F 3房2廳1衛 · 24.97 坪 54.9 萬/坪總 1,370 萬 2025-06-22 12F/13F 3房2廳1衛 · 47.78 坪 49.4 萬/坪總 2,360 萬 2023-10-28 8F/11F 3房2廳1衛 · 24.97 坪 50.9 萬/坪總 1,271 萬 2023-05-05 10F/13F 3房1廳1衛 · 24.97 坪 43.3 萬/坪總 1,080 萬 2022-11-17 7F/13F 3房2廳1衛 · 24.97 坪 46.1 萬/坪總 1,150 萬 2022-02-12 4F/13F 3房1廳1衛 · 24.97 坪 48.1 萬/坪總 1,200 萬 2016-12-26 4F/11F 2房2廳1衛 · 24.97 坪 32 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。