新北市新莊區福美街62巷8號3F/19F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 38.3 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物26.34 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.45 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪47.45 坪
土地坐落 中原段 171 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 40.1
福美街中位 45.1
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 4%比福美街中位 低 15%比新莊區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/19F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。