新北市永和區成功路一段82號12F/22F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,652 萬 33.5 萬/坪 × 79.16 坪
權狀坪數79.16 坪
主建物44.53 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 79.16 坪
└ 主建物 44.53 坪
└ 公設等 34.63 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪79.16 坪
土地坐落 林森段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
成功路一段中位 42.6
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比成功路一段中位 低 21%比永和區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,122 萬
每月月付79,484 元
30 年總利息740 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。