新北市中和區景安路17號2F/15F
2021-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 52.2 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物26.52 坪
公設比25.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 保健段 105 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
景安路中位 49.8
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比景安路中位 高 5%比中和區 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,080 萬
+21%
2026 年推估2,516 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。