新北市土城區永豐路135巷17弄3號1F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 30 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物20.99 坪
公設比17.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 廷寮段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 38.8
永豐路中位 37.3
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 23%比永豐路中位 低 20%比土城區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。