新北市汐止區大同路一段239號17F/17F
2013-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,465 萬 25.4 萬/坪 × 300.01 坪
權狀坪數300.01 坪
主建物156.65 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 300.01 坪
└ 主建物 156.65 坪
└ 公設等 143.36 坪
土地持分 52.78 坪
0 坪300.01 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價7,465 萬
其中車位−935 萬
扣車位後房價6,530 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比大同路一段中位 高 0%比汐止區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,306 萬
貸款（8 成）5,224 萬
每月月付195,712 元
30 年總利息1,822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/17F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（935 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。