新北市永和區秀朗路二段143號14F/24F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,041 萬 54 萬/坪 × 46.26 坪
權狀坪數46.26 坪
主建物19.11 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.26 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 27.15 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪46.26 坪
土地坐落 林森段 626 地號
價格拆解
成交總價2,041 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,786 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54.4
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 1%比秀朗路二段中位 高 5%比永和區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,429 萬
每月月付53,529 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。