新北市汐止區大同路一段237號1F/17F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 23,500 萬 62 萬/坪 × 401.91 坪
權狀坪數401.91 坪
主建物239.43 坪
公設比35.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 401.91 坪
└ 主建物 239.43 坪
└ 公設等 162.48 坪
土地持分 79.07 坪
0 坪401.91 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價23,500 萬
其中車位−840 萬
扣車位後房價22,660 萬
單價 62 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 26.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 137%比大同路一段中位 高 144%比汐止區 2012 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,532 萬
貸款（8 成）18,128 萬
每月月付679,148 元
30 年總利息6,321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（840 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 8F/17F 0房0廳0衛 · 113.31 坪 33.4 萬/坪總 3,880 萬 2023-05-18 16F/17F 0房0廳0衛 · 1131.83 坪 28.5 萬/坪總 32,300 萬 2021-11-17 7F/17F 20房8廳0衛 · 1128.25 坪 30.4 萬/坪總 33,568 萬 2021-11-05 12F/17F 0房0廳0衛 · 120.17 坪 31.9 萬/坪總 3,745 萬 2021-11-05 12F/17F 0房0廳0衛 · 112.67 坪 31.9 萬/坪總 3,505 萬 2021-08-25 17F/17F 8房1廳0衛 · 564.3 坪 28.1 萬/坪總 15,835 萬 2021-02-26 17F/17F 11房2廳2衛 · 567.53 坪 26.7 萬/坪總 15,150 萬 2020-05-06 9F/17F 0房0廳0衛 · 113.31 坪 24.7 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。