新北市淡水區沙崙路一段105號22F/23F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 29.3 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物17.02 坪
公設比30.4%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 公司田段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 26.6
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 10%比沙崙路一段中位 高 14%比淡水區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。