新北市鶯歌區鶯桃路455巷8弄20號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 35.6 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物26.64 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 21.45 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 鳳祥段 1473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比鶯桃路中位 高 83%比鶯歌區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-4%
2026 年推估1,127 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記部分一併移轉。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。