新北市板橋區信義路26巷8號11F/13F
2016-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,791 萬 38.1 萬/坪 × 73.26 坪
權狀坪數73.26 坪
主建物46.69 坪
公設比31.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 73.26 坪
└ 主建物 46.69 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪73.26 坪
土地坐落 仁愛段 815 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,791 萬
扣車位後房價2,791 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 52
信義路中位 36.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 27%比信義路中位 高 4%比板橋區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,233 萬
每月月付83,650 元
30 年總利息779 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。