新北市中和區明禮街11巷18號6F/21F
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,481 萬 47 萬/坪 × 31.54 坪
權狀坪數31.54 坪
主建物18.43 坪
公設比32%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 31.54 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪31.54 坪
土地坐落 南山段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 51.9
明禮街中位 49.3
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 9%比明禮街中位 低 5%比中和區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,481 萬
+29%
2026 年推估1,907 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 426 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,185 萬
每月月付44,387 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。