新北市汐止區新臺五路一段97號14F/37F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 33 萬/坪 × 104.98 坪
權狀坪數104.98 坪
主建物54.45 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 104.98 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 50.53 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪104.98 坪
土地坐落 昊天段 872 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,200 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價2,910 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 32.3
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 2%比新臺五路一段中位 高 1%比汐止區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/37F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：此為預售屋之買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。