新北市中和區橋和路160巷42號5F/14F
2020-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,268 萬 37.9 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物22.2 坪
公設比24.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 49.8
橋和路中位 40
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 24%比橋和路中位 低 5%比中和區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,268 萬
+25%
2026 年推估1,588 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。