新北市新店區安祥路110巷30弄13號10F/16F
2021-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 20.1 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物27.84 坪
公設比6.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 香坡段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
安祥路中位 22.8
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 12%比新店區 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交675 萬
+10%
2026 年推估743 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-19 9F/16F 2房2廳2衛 · 47.01 坪 19 萬/坪總 895 萬 2023-10-23 2F/16F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 19.1 萬/坪總 880 萬 2023-07-24 1F/16F 3房2廳2衛 · 28.83 坪 25.1 萬/坪總 723 萬 2023-05-31 7F/16F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 17.7 萬/坪總 830 萬 2019-09-26 1F/16F 2房2廳2衛 · 28.83 坪 20.8 萬/坪總 600 萬 2018-08-23 1F/16F 2房1廳2衛 · 28.83 坪 22.6 萬/坪總 650 萬 2015-06-13 1F/16F 2房2廳2衛 · 28.83 坪 16.2 萬/坪總 468 萬 2013-05-11 8F/16F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 11.5 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。