新北市泰山區仁愛路100巷67號2F/12F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 25.3 萬/坪 × 40.93 坪
權狀坪數40.93 坪
主建物21.4 坪
公設比40.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.93 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪40.93 坪
土地坐落 同興段 148 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
扣車位後房價1,036 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 28.7
仁愛路中位 31
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 12%比仁愛路中位 低 18%比泰山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 42.7 萬/坪總 1,438 萬 2020-08-16 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 29.4 萬/坪總 1,225 萬 2018-03-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 25 萬/坪總 1,040 萬 2017-09-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 40.54 坪 25.4 萬/坪總 1,030 萬 2015-02-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.93 坪 25.4 萬/坪總 1,040 萬 2014-06-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 28.7 萬/坪總 1,196 萬 2013-11-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 29.3 萬/坪總 1,220 萬 2012-11-15 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.93 坪 24.2 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。