新北市汐止區大同路一段237號11F/17F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 24.9 萬/坪 × 112.53 坪
權狀坪數112.53 坪
主建物59.79 坪
公設比38.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 112.53 坪
└ 主建物 59.79 坪
└ 公設等 52.74 坪
土地持分 19.9 坪
0 坪112.53 坪
土地坐落 工建段 330 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26.2
大同路一段中位 25.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 5%比大同路一段中位 低 2%比汐止區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/17F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-31 8F/17F 0房0廳0衛 · 113.31 坪 33.4 萬/坪總 3,880 萬 2023-05-18 16F/17F 0房0廳0衛 · 1131.83 坪 28.5 萬/坪總 32,300 萬 2021-11-17 7F/17F 20房8廳0衛 · 1128.25 坪 30.4 萬/坪總 33,568 萬 2021-11-05 12F/17F 0房0廳0衛 · 120.17 坪 31.9 萬/坪總 3,745 萬 2021-11-05 12F/17F 0房0廳0衛 · 112.67 坪 31.9 萬/坪總 3,505 萬 2021-08-25 17F/17F 8房1廳0衛 · 564.3 坪 28.1 萬/坪總 15,835 萬 2021-02-26 17F/17F 11房2廳2衛 · 567.53 坪 26.7 萬/坪總 15,150 萬 2020-05-06 9F/17F 0房0廳0衛 · 113.31 坪 24.7 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。