新北市三芝區公正街46號2F/12F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.3 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 舊小基隆段埔頭小段 43-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 10.9
公正街中位 10
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 22%比公正街中位 高 33%比三芝區 2012 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。