新北市永和區秀朗路二段103號2F/19F
2014-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 57.5 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物14.86 坪
公設比31.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 10.6 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 林森段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 58.5
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 2%比秀朗路二段中位 高 12%比永和區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。