新北市鶯歌區鶯桃路97巷1之2號9F/9F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.6 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物19.08 坪
公設比14.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 永昌段 229 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.5
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 28%比鶯桃路中位 低 35%比鶯歌區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。