新北市樹林區保安街二段279號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 36 萬/坪 × 41.63 坪
權狀坪數41.63 坪
主建物33.5 坪
公設比10.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.63 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 8.13 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪41.63 坪
土地坐落 三福段 1469 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
保安街二段中位 24.1
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 49%比樹林區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
+1%
2026 年推估1,516 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓格局:0/2/1二樓格局:4/0/1
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。