新北市汐止區樟樹一路272之21號7F/13F
2016-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,006 萬 26.8 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物20.42 坪
公設比44.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 21.08 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
價格拆解
成交總價1,006 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價876 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 28.2
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 5%比樟樹一路中位 低 16%比汐止區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）701 萬
每月月付26,255 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。