新北市汐止區民族五街8號11F/17F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.5 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物21.51 坪
公設比25.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 金龍段 1364 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 30.8
民族五街中位 32
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 20%比民族五街中位 低 23%比汐止區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。