新北市蘆洲區信義路222巷35號5F/12F
2018-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,515 萬 39.1 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物18.77 坪
公設比30.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 集賢段 816 地號
價格拆解
成交總價1,515 萬
扣車位後房價1,515 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 40.3
信義路中位 40
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 3%比信義路中位 低 2%比蘆洲區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,515 萬
+41%
2026 年推估2,138 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 623 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-15 11F/12F 3房2廳1衛 · 45.34 坪 55.6 萬/坪總 2,520 萬 2024-08-10 5F/12F 3房2廳1衛 · 38.8 坪 65.1 萬/坪總 2,360 萬 2023-08-15 3F/12F 3房2廳1衛 · 43.67 坪 59.6 萬/坪總 2,230 萬 2022-12-17 5F/12F 2房2廳2衛 · 37.71 坪 50.1 萬/坪總 1,888 萬 2020-07-12 3F/12F 3房2廳1衛 · 38.79 坪 46.4 萬/坪總 1,706 萬 2020-06-18 6F/12F 2房1廳1衛 · 37.71 坪 41.4 萬/坪總 1,560 萬 2019-12-18 11F/12F 3房2廳1衛 · 33.2 坪 45.2 萬/坪總 1,500 萬 2019-11-17 4F/12F 3房2廳1衛 · 38.79 坪 35.7 萬/坪總 1,385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。