新北市板橋區民生路二段14之1號21F/24F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 53.7 萬/坪 × 13.97 坪
權狀坪數13.97 坪
主建物9.38 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.97 坪
└ 主建物 9.38 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪13.97 坪
土地坐落 光仁段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 48.7
民生路二段中位 60.6
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 10%比民生路二段中位 低 11%比板橋區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有夾層
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。