新北市三重區永福街79號3F/5F
2017-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 27.9 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物25.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 25.97 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 永安段 2655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 33.2
永福街中位 36.9
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 16%比永福街中位 低 24%比三重區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金、自備款由買方欠賣方之債權金額相抵。並由賣方承接買方原有之銀行價款。受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。