新北市新店區北新路一段293號15F/19F
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,172 萬 42.8 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物11.78 坪
公設比48.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 11.78 坪
└ 公設等 15.58 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 中華段 115 地號
價格拆解
成交總價1,172 萬
扣車位後房價1,172 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 28%比北新路一段中位 低 32%比新店區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）938 萬
每月月付35,126 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。